Si tienes una cantidad significativa de capital en tu hogar, una hipoteca inversa es una forma popular de acceder a dinero en años posteriores para ayudar a cubrir tus gastos de vida. Tener una hipoteca inversa requiere que mantengas la propiedad en buen estado; de lo contrario, el saldo del préstamo vence. Si tu hogar está ubicado en una zona de inundación, es posible que se requiera que tengas un seguro contra inundaciones, o puede que desees tenerlo por si acaso. Si no cuentas con un seguro contra inundaciones y una inundación daña tu hogar, es posible que tengas que pagar la hipoteca inversa antes de lo esperado. Aquí te explicamos qué sucede con tu hipoteca inversa si tu hogar sufre daños por una inundación.
¿Qué es una Hipoteca Inversa?
Una hipoteca inversa es un tipo de préstamo hipotecario para personas mayores de 62 años que tienen una cantidad significativa de capital en sus hogares. A diferencia de una hipoteca tradicional, no tienes que hacer pagos en tu hipoteca inversa hasta que te mudes o fallezcas. Es importante tener en cuenta que tu hipoteca inversa vencerá si no mantienes la propiedad en buen estado o si no cumples con la cobertura de seguros y los impuestos de la propiedad. Si tu hipoteca inversa vence y no tienes el dinero para saldarla, te enfrentarás a un proceso de ejecución hipotecaria.
Cobertura de Seguros y Hipotecas Inversas
Cuando tienes una hipoteca inversa, debes cumplir con ciertos requisitos, ya que la hipoteca inversa está garantizada utilizando tu hogar como colateral. Es importante estar al día con las primas de tu seguro de propietario y mantener la casa en buen estado. Si tu hogar sufre daños significativos por una inundación, necesitarás repararlo rápidamente o tu hipoteca inversa vencerá.
Es Importante Tener Seguro Contra Inundaciones
“Si vives en una zona de inundación designada federalmente y tu hipoteca inversa está respaldada por el gobierno federal, se requiere que tengas un seguro contra inundaciones a través del Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones (NFIP, por sus siglas en inglés)”.
“Podrías estar en riesgo de incumplir con tu hipoteca inversa si no tienes o mantienes un seguro contra inundaciones y se te requirió tenerlo”. Asegúrate de buscar tu dirección en el Centro de Servicios de Mapas de Inundaciones de la Agencia Federal de Manejo de Emergencias (FEMA) para ver si vives en una zona de inundación designada. Si vives en una zona de inundación pero no tienes seguro contra inundaciones, asegúrate de obtenerlo de inmediato.”
Incluso si no estás obligado a tener un seguro contra inundaciones, deberías considerar seriamente obtenerlo, ya que las inundaciones de 100 años se están volviendo más comunes. Sin seguro contra inundaciones, tu hipoteca inversa vencerá si tu hogar sufre daños por una inundación. En ese caso, dependerás de la asistencia de organizaciones locales, organizaciones benéficas y FEMA para intentar permanecer en tu hogar y evitar incumplir con tu hipoteca inversa.
¿Mi Hipoteca Inversa Vencerá si mi Casa Sufre Daños por una Inundación?
“Si tu hogar sufre daños por una inundación y se repara, entonces tu hipoteca inversa no vencerá. Si tu hogar sufre daños por una inundación y no tienes seguro o no puedes pagar las reparaciones, tu hipoteca inversa vencerá”.
¿Cómo Pagar por la Vivienda si mi Casa Sufre Daños por una Inundación?
Pagar por la vivienda después de que tu hogar haya sufrido daños por una inundación puede ser complicado mientras esperas las reparaciones. Si tu seguro contra inundaciones incluye cobertura por pérdida de uso, puedes obtener reembolso por vivienda temporal y otros gastos a través de tu seguro. Si no tienes cobertura y se ha declarado un desastre en tu área, la Agencia Federal de Manejo de Emergencias (FEMA) puede ayudarte a acceder a vivienda temporal de emergencia. Tu organización local de servicios para personas mayores también puede ayudarte a encontrar y pagar por vivienda.
¿Puedo Recibir Ayuda de FEMA Después de que mi Casa Sufra Daños por una Inundación?
“Sí, una vez que FEMA declara un desastre, puedes obtener ayuda con alimentos temporales, vivienda, atención médica y subvenciones para reparar tu hogar si no tienes una cobertura de seguro adecuada”.
Conclusión
A medida que las inundaciones se vuelven más comunes y severas, todos aquellos con una hipoteca inversa deberían considerar seriamente obtener cobertura contra inundaciones si viven en una llanura de inundación de 100 años. Sin cobertura, serás responsable de reparar tu hogar y incumplirás con tu hipoteca inversa si no puedes pagar las reparaciones.
Deja un comentario