La migración a Tennessee es una realidad, con el estado ocupando el sexto lugar en crecimiento de población de 2022 a 2023 a nivel nacional. Tennessee cuenta con áreas urbanas grandes y reconocidas, pero una opción menos conocida para aquellos que buscan mudarse al estado de los Voluntarios es Maryville. Según los datos más recientes del censo, este pueblo, ubicado al sur de Knoxville, tiene una pequeña población de casi 32,000 habitantes. Sin embargo, no sería sorprendente ver cada vez más jubilados dirigiéndose allí una vez que la noticia se divulgue.

¿Qué hace a Maryville atractivo?

Maryville es conocido por su ambiente de pueblo pequeño y sus vistas a las Montañas Humeantes. La edad media en la ciudad es un poco más joven, con 41.2 años, lo que la convierte en un lugar atractivo para adultos mayores activos que prefieren sentirse jóvenes de corazón. Además, Maryville también tiene un atractivo de asequibilidad para los jubilados que buscan cuidar su presupuesto. De hecho, Maryville es reconocido como uno de los lugares más asequibles para jubilarse en el Sur según Investopedia y Southern Living.

Importancia de los costos de vida bajos en Maryville

En Maryville, el ingreso medio es de $74,610, casi igual al ingreso nacional de $74,580. Sin embargo, los precios de las viviendas en Maryville son más bajos en comparación con el costo nacional, lo que coloca a quienes aspiran a comprar una casa en una posición financiera más favorable. Específicamente, el precio medio de venta de una vivienda en Maryville es de $374,066, lo que resulta en un valor de ingreso-vivienda del 19.9%. En comparación, el valor de ingreso-vivienda nacional es del 17.7%, basado en un precio medio de vivienda de $420,400 para el tercer trimestre de 2024.

Implicaciones de los bajos impuestos de propiedad

Uno de los factores que mantienen los costos de las viviendas manejables es la carga impositiva de propiedad relativamente baja. Tennessee ocupa el puesto 41 en la nación en impuestos a la propiedad pagados como porcentaje del valor de la vivienda ocupada por el propietario. Para el Condado de Blount, donde se encuentra Maryville, la tasa de impuestos del condado promedio es del 0.600%. En una casa valorada en $274,066, eso significaría un impuesto anual de aproximadamente $1,644.

Beneficios de la falta de impuesto sobre la renta

Tennessee no tiene impuesto sobre la renta individual, lo que significa que cualquier ingreso de jubilación que tengas, desde tu cheque de Seguridad Social hasta tu pensión o distribuciones de cuentas de jubilación, no será gravado. Es uno de los nueve estados libres de impuestos sobre la renta en el país. Aunque la carga fiscal combinada en Tennessee es baja, los residentes pagan el segundo impuesto sobre las ventas más alto del país, situado en un 9.55%.

Otros Beneficios de Maryville, Tennessee para Retirados

Maryville es un respiro de zonas abarrotadas de turistas como Nashville, pero tiene la ventaja de estar en las estribaciones de la belleza de las Montañas Humeantes. El clima es relativamente templado durante todo el año. La ciudad está llena de espacios verdes, parques y lagos para quienes disfrutan de actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y pesca. También hay muchas oportunidades culturales en esta ciudad altamente transitable, desde sus edificios históricos, escena del centro, tiendas pintorescas y restaurantes locales. Los jubilados también pueden contar con una atención médica de calidad en el Hospital Blount Memorial, o dirigirse a Knoxville (a solo 18 millas de distancia) si se necesitan recursos adicionales.

Si Maryville, Tennessee no es un lugar que hayas escuchado antes, te recomendamos que lo explores. Puede ser la mezcla perfecta de vida en un pueblo pequeño, oportunidades para un estilo de vida activo y asequibilidad que estás buscando para tu jubilación.