Un Memorándum de Entendimiento, o MOU por sus siglas en inglés, es un tipo de carta de intención utilizada para iniciar el proceso de elaboración de un contrato. Es un acuerdo legal por escrito pero no es jurídicamente vinculante. Los MOUs generalmente describen los términos del acuerdo y deben ser firmados por todas las partes involucradas. Mira este video para aprender más sobre los MOUs.

Carta de Intención vs. Memorándum de Entendimiento: Una visión general

Las cartas de intención establecen los aspectos básicos de un acuerdo, incluido el costo, el plazo y las contingencias. Una carta de intención suele abarcar varios aspectos y puede variar en longitud según el nivel de especificidad y el tipo de transacción.

Al igual que una carta de intención, un memorándum de entendimiento (MOU) describe un acuerdo entre dos o más partes y generalmente se produce antes de un contrato final y formal.

Algunos puntos clave a tener en cuenta:

  • Una carta de intención es un documento que declara el compromiso preliminar de una parte de hacer negocios con otra.
  • Un memorándum de entendimiento describe los contornos generales de un acuerdo al que han llegado dos o más partes.
  • Tanto una carta de intención como un memorándum de entendimiento comunican un acuerdo sobre un objetivo mutuamente beneficioso y el deseo de llevarlo a cabo hasta su finalización.
  • La diferencia principal entre los dos es que una carta de intención generalmente no es vinculante, pero al menos un tribunal de Estados Unidos ha sostenido que puede serlo en circunstancias específicas. Un memorándum de entendimiento se considera vinculante en algunos casos y tiene peso en un tribunal de justicia.

Carta de Intención

Una carta de intención es un documento que se utiliza a menudo en fusiones y adquisiciones. Registra los términos preliminares de un acuerdo. La carta de intención suele ser no vinculante, pero es un esquema importante de los términos clave en los que las partes involucradas en la transacción han acordado.

La información registrada en la carta de intención forma parte del acuerdo de compra definitivo que establece legalmente la transacción. Describe lo que se puede y no se puede hablar fuera de esa negociación y proporciona una hoja de ruta que describe cómo se desarrollarán las cosas.

Es importante tener en cuenta que, aunque una carta de intención generalmente no es vinculante, un tribunal de Estados Unidos dictaminó lo contrario en una decisión de 2019.

Memorándum de Entendimiento

Un memorándum de entendimiento (MOU) es un acuerdo entre dos o más partes que describe los términos y detalles de un entendimiento, incluidos los requisitos y responsabilidades de cada parte. Es a menudo la primera etapa en la formación de un contrato formal y no implica el intercambio de dinero.

Este documento también suele especificar los plazos y fechas límite para la transacción, así como el precio y el método de pago.

Otros términos y condiciones que pueden incluirse en una carta de intención o en un memorándum de entendimiento incluyen:

  • Garantía de título ejecutable.
  • Una lista de pasivos y activos totales.
  • La condición de funcionamiento de todos los equipos y maquinaria en el momento de la compra.
  • La carta de intención o el memorándum de entendimiento puede establecer estipulaciones para la operación del negocio hasta la fecha en que se venda el negocio. Una fecha límite es una cláusula importante. Este es un punto en el tiempo cuando las partes acuerdan interrumpir las negociaciones si aún no han llegado a un acuerdo.

¿Qué cláusulas de contingencia deben incluirse en un acuerdo?

Las cláusulas de contingencia comunes incluyen las relacionadas con licencias, financiamiento, tasación y cumplimiento de requisitos. Pueden proteger tus objetivos e intenciones, o pueden proporcionarte una salida legal si no se cumplen.

¿Pueden cambiarse los términos entre una carta de intención y un MOU?

Al menos un tribunal de Estados Unidos ha sostenido que las cartas de intención pueden ser contratos vinculantes, pero los problemas que aún no se han resuelto en el documento todavía pueden abordarse. La clave es que deben indicarse como irresueltos en la carta de intención original. Un MOU no puede o no debe ser ingresado sin resolver. Ambos documentos deben identificar cualquier término que deba alcanzar una resolución antes de que se complete el acuerdo.

¿Puede fracasar un acuerdo después de firmar un MOU?

Sí. Un memorándum de entendimiento es un acuerdo no vinculante entre las partes, al menos inicialmente. Esto cambia si y cuando se acepta legalmente una oferta, si incluye una intención jurídicamente vinculante y si se ofrece una contraprestación. Un MOA suele ser un paso preliminar hacia la negociación de estos puntos más finos y a veces incluso problemas más grandes.

Conclusión

Un MOU suele ser lo mismo que una carta de intención según la ley de Estados Unidos. Un memorándum de entendimiento, un memorándum de acuerdo y una carta de intención son prácticamente indistinguibles según la jurisprudencia estadounidense. Todos ellos comunican un acuerdo sobre un objetivo mutuamente beneficioso y el deseo de llevarlo a cabo hasta su finalización.

Los MOUs comunican las expectativas mutuamente aceptadas de las personas, organizaciones o gobiernos involucrados. Se utilizan principalmente en relaciones internacionales debido a que se pueden producir relativamente rápido y en secreto, a diferencia de los tratados. También se utilizan en muchas agencias gubernamentales estadounidenses y estatales, especialmente cuando se están planificando contratos importantes.