Los “McMansions”, esas grandes casas llamativas, alguna vez fueron extremadamente populares. Estas espaciosas viviendas en terrenos pequeños en los suburbios cayeron en desgracia después de la recesión en 2008, causada en parte por la burbuja del mercado inmobiliario. Sin embargo, la tendencia a la baja no duró mucho, incluso con la creciente popularidad de casas en pequeña escala como cottages y tiny homes.

¿Qué impulsa la tendencia de las casas grandes en Estados Unidos?

En el segundo trimestre de 2024, el tamaño promedio de una nueva casa en los EE. UU. aumentó ligeramente a 2,164 pies cuadrados. Las McMansions pueden tener desde 3,000 hasta 6,000 pies cuadrados o más. Cuando la pandemia de COVID-19 golpeó, las viviendas más grandes, especialmente en áreas rurales con comodidades al aire libre como piscinas y patios, estuvieron en alta demanda.

A medida que más personas se vieron obligadas a trabajar desde casa y los niños a estudiar de forma remota, las oficinas en casa y los espacios de juego se convirtieron en atributos especialmente deseados en una vivienda. Además, ser propietario de una casa grande, especialmente con una hipoteca de bajo interés, puede traducirse en una venta rentable.

El auge de las McMansions

Comenzando alrededor de mediados de la década de 1990, el tamaño promedio en pies cuadrados de las nuevas casas construidas creció exponencialmente. Para el momento en que la propiedad de viviendas en los EE. UU. alcanzó su punto máximo en 69.2% en 2004, una casa de 3,000 pies cuadrados se consideraba de tamaño pequeño en términos de nuevas construcciones.

Estas nuevas casas gigantes obtuvieron el apodo de “McMansions” porque a menudo eran genéricas en estilo, estaban apretujadas en pequeños terrenos y eran producidas en masa, muy similar al estilo de entrega de comida rápida que sugiere el nombre.

¿Qué obtienes con una McMansion?

Las casas grandes se tratan completamente de espacio interior. Las habitaciones son grandes, los techos son altos y el factor “wow” también lo es. Las comodidades que convencen a la gente de ir a lo grande incluyen muchas ventanas, vestíbulos espaciosos, escaleras enormes, garajes para tres o cuatro vehículos, cocinas gourmet, solarios, vestidores, y enormes suites de dormitorios principales completas con bañeras de hidromasaje y duchas separadas.

  • Despensas con walk-in, lavanderías, salas de medios y oficinas en casa también se incluyen en la lista.
  • Puertas de garaje extragrandes (para acomodar vehículos extragrandes), chimeneas de gas y grandes terrazas son características comunes imprescindibles.

¿Qué no obtienes con una McMansion?

El sacrificio por un interior lujoso a menudo viene a expensas del exterior. Los diseños genéricos, los jardines pequeños, los lotes apiñados y los diseños estridentes que presentan garajes casi tan grandes como las propias viviendas son características comunes de las suburbanas McMansions.

En el interior, los planos de planta abiertos que incluyen salas de estar y comedores formales raramente utilizados son norma.

Mientras que las ventanas grandes de aspecto grandioso, los techos altos, las salas grandes de dos plantas y los vestíbulos enormes resultan en sistemas de calefacción y refrigeración muy ineficientes y costosos. Además, las estrictas asociaciones de comunidades a menudo limitan la capacidad de agregar toques personales al césped delantero.

¿Por qué se llaman McMansions a las McMansions?

El término “McMansion” fue acuñado en la década de 1980 para describir viviendas caras, mal diseñadas y de gran tamaño construidas en terrenos suburbanos pequeños. Las McMansions generalmente se construyen en subdivisiones, con muchas McMansions formando un vecindario.

El nombre se deriva de McDonald’s porque las casas generalmente se producían en masa, eran de gran tamaño y se construían con materiales baratos y homogéneos.

En resumen, la tendencia de las casas grandes sigue siendo popular en los Estados Unidos, y aunque algunos compradores han optado por casas más pequeñas o incluso por tiny homes, las McMansions y las nuevas viviendas grandes están en demanda.