Protege la inversión en tu hogar diminuto
¿Qué es una Casa Pequeña?
Una casa pequeña es una versión mucho más reducida de una casa tradicional. Aunque no hay límites de tamaño oficiales, las casas pequeñas suelen tener entre 100 y 400 pies cuadrados. Sin embargo, las leyes de zonificación pueden variar según el estado. Con el aumento del costo de la vivienda, algunos estados permiten casas pequeñas de hasta 800 pies cuadrados y dos unidades de vivienda.
En comparación, el tamaño medio de las casas unifamiliares recién construidas en 2023 fue de 2,233 pies cuadrados, según datos de la Oficina del Censo de EE. UU.
Las casas pequeñas pueden ser estacionarias o con ruedas y, por lo tanto, móviles. Esta distinción y cómo uses la casa determinan el tipo de seguro que necesitas.
Seguro de RV para Casas Pequeñas
El seguro de vehículos recreativos (RV) puede ser la elección correcta si tu casa pequeña tiene ruedas y planeas moverte con frecuencia. Cubre tu casa mientras está estacionada y durante el transporte. Dado que el seguro de RV está diseñado para viajeros, incluye disposiciones que otras opciones no, como cobertura de colisión. Para calificar para el seguro de RV, una casa pequeña debe cumplir con los estándares de la Asociación de la Industria de Vehículos Recreativos (RVIA).
Si usas tu casa pequeña como residencia permanente, asegúrate de comprar una póliza de “tiempo completo”.
Pólizas de Hogar Móvil para Casas Pequeñas
Una póliza de seguro de casa móvil o fabricada se puede usar para asegurar tu casa pequeña, siempre y cuando no planees mover tu hogar de forma regular. Una póliza de seguro de casa móvil integral cubre la casa, tus pertenencias personales y la responsabilidad, similar al seguro estándar de propietarios de viviendas.
Sin embargo, a diferencia del seguro de RV, el seguro de casa móvil no cubre la casa o tus pertenencias mientras tu casa pequeña está en transporte. Para eso, necesitarás una endoso de tránsito. La póliza debe estar en vigencia antes de que transportes tu casa pequeña, lo que significa que debes informar a tu compañía de seguros antes de planear moverte para que puedan actualizar tu póliza.
Las leyes y requisitos de seguros pueden variar según el estado y la aseguradora. Por ejemplo, las compañías de seguros pueden requerir que la casa sea de fabricación en fábrica y esté certificada por NOAH, lo que significa que la casa ha pasado una inspección de seguridad asegurando que pueda resistir eventos climáticos, como huracanes y tormentas de nieve.
La investigación y la compra de una buena póliza de seguro son imprescindibles para proteger tu hogar y tu estilo de vida antes de disfrutar de tu casa pequeña.
Especialistas en Seguros para Casas Pequeñas
Un puñado de pequeñas compañías ofrecen cobertura específica para casas pequeñas, pero ese número puede aumentar, dada la creciente popularidad de las casas diminutas. Estas compañías generalmente ofrecen cobertura para estructuras de vida tradicionales o alternativas, incluidas unidades DIY, cabañas fuera de la red, micro casas, casas contenedor de almacenamiento, modelos de parque, RV personalizados y unidades de vivienda accesorias (ADUs).
Si usaste una hipoteca u otro préstamo para financiar tu casa pequeña, es posible que tu prestamista hipotecario te exija comprar un seguro, similar a las casas y autos tradicionales. Y si transportas tu casa pequeña, la mayoría de los estados requieren que tengas cobertura de responsabilidad, al igual que para un RV regular.
No obstante, no existe un requisito legal para que asegures tu casa pequeña. Aun así, una casa pequeña es una inversión seria, por lo que tiene sentido financiero protegerla con una póliza de seguro.
Costo del Seguro de Casas Pequeñas
No hay un precio establecido para el seguro de casas pequeñas. Dependiendo de numerosos factores, como la construcción, tamaño, valor y estatus de RVIA o NOAH de tu hogar pequeño, el costo puede variar. Los seguros de RV tienden a ser más caros que los de casa móvil porque una póliza de RV protege la casa mientras está en transporte, lo que pone la casa en un riesgo mucho mayor que si simplemente estuviera estacionada en algún lugar. Además, el costo también depende de los límites de cobertura y el deducible que elijas.
Recuerda investigar y comprar una buena póliza de seguro para proteger tu hogar y estilo de vida antes de comenzar a disfrutar de tu casa pequeña.
Preguntas Frecuentes (FAQs)
Una póliza de seguro de propietarios de viviendas estándar no cubre casas pequeñas. En su lugar, deberás comprar seguro de casa móvil o de RV. El seguro de casa móvil o fabricada puede cubrir tu casa pequeña, siempre y cuando no muevas la casa regularmente.
Sí, el seguro de RV puede cubrir tu casa pequeña con ruedas si planeas transportarla con frecuencia.
El costo de una casa pequeña varía, dependiendo de los pies cuadrados, las comodidades y la ubicación. Una casa pequeña puede costar aproximadamente $23,000 en promedio.
La vida en una casa pequeña no es para todos, pero aquellos que la adoptan pueden disfrutar de beneficios como un menor costo de vida, la libertad de moverse y probar nuevos lugares, una huella de carbono más pequeña y la capacidad de desconectarse de la red. Simplemente no olvides investigar y comprar una buena póliza de seguro para proteger tu hogar y tu estilo de vida antes de comenzar a disfrutar de tu casa pequeña.
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