Al buscar una casa, es crucial establecer un presupuesto, especialmente si eres un comprador primerizo. Es necesario considerar las áreas principales donde te gustaría vivir y los aspectos demográficos que son importantes para ti, como la vida nocturna, el clima o la cultura. También debes tener en cuenta las comodidades, como el número de habitaciones y baños, escuelas, parques y tiendas. La ubicación y las comodidades pueden ayudar a reducir tu búsqueda y a mantenerse dentro de tu presupuesto.

La Zona de Tampa-St. Petersburg-Clearwater

La zona de Tampa-St. Petersburg-Clearwater se encuentra a lo largo de la costa del Golfo de Tampa Bay. Las principales ciudades en esta área incluyen Tampa, St. Petersburg, Clearwater, Brandon y Spring Hill. La zona alberga a más de tres millones de personas con una edad mediana de 41 años y un ingreso familiar mediano de alrededor de $55,000.

La economía de la zona es bastante equilibrada y se considera muy favorable para los negocios. Algunas de las industrias clave incluyen finanzas, atención médica, tecnología de la información (IT) y turismo. La tasa de desempleo en la zona fue del 3.7% en agosto de 2024, por debajo de la tasa nacional del 4.2%.

Es un gran lugar para vivir si te gustan los veranos calurosos y húmedos y los inviernos secos. Noviembre, abril y marzo suelen ser los mejores meses del año. Además, no tendrás problemas para encontrar cosas que hacer. La escena de arte y cultura es bastante grande, con diferentes museos, mercados de agricultores, eventos musicales y artes escénicas, así como una vibrante vida nocturna. La zona también es conocida por sus playas, parques temáticos, notablemente Busch Gardens, zoológicos y acuarios. También podrás ver los entrenamientos de primavera de varios equipos de Grandes Ligas de Béisbol si eres un fanático de los deportes.

El Mercado Inmobiliario de la Zona

El precio medio de venta de una casa en la zona de Tampa-St. Petersburg-Clearwater en septiembre de 2024 fue de $371,000. La mayoría de las viviendas permanecen en el mercado un poco más de dos meses. Con $175,000, puedes adquirir un condominio de dos habitaciones y dos baños o una casa unifamiliar de una sola planta.

¿Alquilar o Comprar?

El promedio de alquiler de un apartamento de una a dos habitaciones en la zona es de $2,025 al mes, según RentCafe.

Cuando compares si alquilar o comprar una casa, ten en cuenta los siguientes factores en tu cálculo:

  • El alquiler promedio y el precio de venta de un conjunto idéntico de propiedades.
  • Los costos iniciales de ser propietario, incluido el pago inicial, la tasa de interés, el seguro de propietario y los impuestos sobre la propiedad.
  • Los costos únicos y por adelantado del alquiler, como un mes de depósito de seguridad y el seguro de arrendatario.
  • Los costos mensuales totales futuros de ser propietario o alquilar.

La zona de Tampa-St. Petersburg-Clearwater tiene un mercado inmobiliario diverso que va desde casas móviles hasta lujosas propiedades a lo largo de la costa. Y aún puedes encontrar valor en este mercado incluso si estás limitado por un presupuesto estricto. Con tan solo $175,000 para gastar, ciertamente puedes encontrar comodidad y carácter en la zona.

El sector inmobiliario de la zona de Tampa-St. Petersburg-Clearwater tiene un mercado diversificado que va desde casas móviles hasta mansiones lujosas en la costa. Incluso con un presupuesto limitado de $175,000, puedes encontrar valor en esta zona.